Dự án BĐS: Nên mua nhà phố hay biệt thự ven đô

Theo xu thế phát triển của xã hội hiện đại những khu đô thị sinh thái đang trở thành xu hướng khẳng định phong cách sống của nhiều khách hàng thượng lưu. Có nhiều khách hàng vẫn đang tự hỏi là nên mua nhà phố hay biệt thự ven đô? Mỗi khía cạnh đều có những ưu nhược điểm riêng.

Theo dự báo của Ngân hàng Thế giới (WB), Việt Nam với lực lượng dân số trẻ, trung bình mỗi năm có khoảng 1,5 triệu người gia nhập tầng lớp trung lưu toàn cầu, dự kiến đạt mốc 33 triệu người trong năm 2022. Tầng lớp trung lưu và giàu có tại Việt Nam tăng nhanh đặt ra bài toán gia tăng chất lượng sản phẩm đối với thị trường bất động sản. Theo các chuyên gia bất động sản, một nơi an cư đáp ứng nhu cầu của phân khúc khách hàng này tại Việt Nam cần phải thỏa mãn nhu cầu được nâng cao đời sống tinh thần, thông qua không gian xanh rộng lớn, gần gũi với thiên nhiên, tích hợp với những tiện ích hiện đại.

Hãy cùng Exu tìm hiểu vấn đề này. Chúng tôi rất vui khi được cung cấp thông tin đến quí bạn đọc.

Lựa chọn khoản đầu tư đáng giá

Lãi suất ngân hàng

Lãi suất suất huy động xuống thấp khiến dòng tiền nhàn rỗi tìm kênh đầu tư hấp dẫn hơn gửi ngân hàng. Trở thành động lực tăng giá của bất động sản. Lựa chọn hàng đầu luôn là mua thêm một ngôi nhà trong phố hoặc biệt thự ven đô.

Nhà phố có lợi thế trung tâm, hạ tầng xã hội đầy đủ. Tuy nhiên, nhà phố thường chung tường với hàng xóm và diện tích đất hạn chế. Nhà thường cao 4-6 tầng, với gia đình đa thế hệ tuy có nhiều phòng ngủ. Nhưng các thành viên ít được gặp gỡ sinh hoạt chung, với người già, trẻ nhỏ sẽ nhiều bất tiện.

Hà Nội đang ngày càng mở rộng, với nhiều đô thị vệ tinh kết nối, hạ tầng giao thông và hạ tầng xã hội hoàn thiện. Mua biệt thự ven đô ngày càng trở thành một xu hướng.

Tiện ích của các biệt thự ven đô

Ông Nguyễn Anh Minh, một cư dân hiện đang sống tại khu đô thị Xanh Villas (Hòa Lạc) đánh giá. Các tiện ích đẳng cấp và hiện đại như bể bơi, các hoạt động thể thao ngoài trời, khu vui chơi cho trẻ nhỏ, khu vực BBQ. Và đặc biệt là cảnh quan xanh thiên nhiên xanh tuyệt vời. Nếu mua đất tự xây biệt thự hoặc nhà phố sẽ khó có được. Vấn đề tài chính để mua biệt thự trong dự án được hỗ trợ rất nhiều. Với ông Minh, mua biệt thự Xanh Villas, ông sử dụng vốn vay 70%. Hưởng ưu đãi lãi suất 0% và ân hạn nợ gốc trong thời hạn 2 năm. Điều này giúp ông chủ động dòng tiền và tiết kiệm được một khoản đáng kể.

Mức giá tăng đi kèm với các sản phẩm tốt khiến biệt thự hút hàng ngay sau dịp Tết Nguyên Đán. Theo chị Hoàng Thảo, Phụ trách Kinh doanh Dự án Xanh Villas (Hòa Lạc). Lượng khách tham quan dự án vào cuối tuần luôn tấp nập. Với các biệt thự đã hoàn thiện, pháp lý rõ ràng, sẵn sàng giao ngay khiến Xanh Villas được khách hàng ưa chuộng.

Rõ nét xu hướng mua biệt thự

Sở hữu biệt thự ven đô nằm trong xu hướng dịch chuyển của các nhà đầu tư. Tới các khu vực mới phát triển do quỹ đất trung tâm cũ ngày càng đắt đỏ và khan hiếm.

Biệt thự nằm trong dự án khu đô thị đồng bộ, được hưởng lợi từ hạ tầng cảnh quan. Được bố trí hài hòa với các tiện ích chung cho cư dân. Tạo nên kiến trúc sinh thái rất phù hợp với yêu cầu của những tầng lớp cư dân đẳng cấp.

Hệ thống an ninh với đội ngũ nhân viên an ninh chuyên nghiệp. Được quản lý và vận hành chuẩn mực quốc tế bởi đơn vị uy tín CBRE mang lại sự đảm bảo an toàn cho các cư dân. Đây là điểm cộng của một biệt thự hạng sang so với nhà phố. Sở hữu một biệt thự hạng sang trong khu đô thị đẳng cấp. Hàng xóm của bạn sẽ là những người cùng địa vị, sở thích, hoặc điều kiện kinh tế, bạn sẽ xây dựng thêm được nhiều mối quan hệ cho các thành viên trong gia đình.

Được biết, phân khu mới của dự án quy mô 15ha với chỉ 248 biệt thự sang trọng sẽ dự kiến ra mắt vào tháng 6 tới đây. Tạo thêm điểm nhấn cho thị trường và thêm cơ hội sở hữu biệt thự hạng sang cho khách hàng.

Những điều cần lưu ý khi lựa chọn loại BĐS

Có một số các yếu tố bạn cần phải lưu ý và suy nghĩ thận trọng khi chọn lựa giữa Căn hộ cao cấp, Nhà phố hay Biệt thự ven đô.

Trước tiên, bạn cần lựa chọn BĐS có diện tích phù hợp với nhu cầu sử dụng của gia đình. Nếu gia đình bạn hứu hẹn sẽ có thêm thành viên và cần nhiều không gian hơn trong tương lai, bạn nên lựa chọn loại BĐS có diện tích lớn.

Trong khi đó, nếu bạn mua BĐS với mục đích đầu tư và cho thuê thì vị trí và tiện ích xung quanh mới chính là ưu tiên hàng đầu.

Nguồn: dantri.com.vn